迫于生計(jì),中年喪妻的自由作家大和充(吹越滿 飾)與正在讀高中的女兒愛實(shí)(黑川芽以 飾)搬到了一幢新公寓內(nèi)。這幢公寓歷史悠久,里面住著許多友善的房客。但是在這和氣的表象下,愛實(shí)卻隱隱感到不安。這里有著奇怪的規(guī)定,比如午夜12點(diǎn)前要回到公寓門口的白線內(nèi);名字里有“愛”的名字不能提;面色蒼白、飄忽不定的沉默少女……這一切都折磨著愛實(shí)的神經(jīng)。從前住戶真理子的口中,她得知房東女兒的靈魂久久盤桓于此,在過去30年里已經(jīng)有13戶人家死亡。所有的住戶都逃不出幽靈的控制,唯一生還的準(zhǔn)則只有一個(gè),那就是新住戶搬進(jìn)來,最老的住戶便可以搬出去…… 本片根據(jù)《新耳袋》改編。